1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
葛飾区
65.8万円/㎡
前年比+11.6%
ヴェルアージュ亀有
東京都葛飾区青戸八丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩13分
1998年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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4階 / 61.01㎡の場合
相場
3,595万円
58.9万円/㎡
1,959
3,050
4,141
5,231
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜4,141万円
50.0万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月27日
ヴェルアージュ亀有
3,850万円（63.1万円/㎡）/ 4階 / 61.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,850万円 | 63.1万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,490万円 | 65.8万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,370万円 | 55.2万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,380万円 | 55.4万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,380万円 | 64.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/29 | 3,290万円 | 53.9万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,490万円 | 57.2万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 57.0万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 4,280万円 | 62.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 60.3万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,490万円 | 59.1万円 | 4階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 4,080万円 | 51.3万円 | 4階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,180万円 | 52.5万円 | 4階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,280万円 | 48.1万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 3,850万円 | 63.1万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/27 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | - | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/23 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/28 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/02 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/12 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/23 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、葛飾区では11.6%上昇しています。
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