ヴェルアージュ亀有

  • 東京都葛飾区青戸八丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
4,180万円
68.5万円/㎡
相場
4,569万円
74.9万円/㎡
3,295
4,144
4,994
5,844
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,144万円〜4,994万円
67.9万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルアージュ亀有
4,180万円（68.5万円/㎡）/ 4階 / 61.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,180万円68.5万円4階 61.01㎡ 2LDK南
2026/03/254,280万円70.2万円4階 61.01㎡ 2LDK南
2026/02/214,480万円73.4万円4階 61.01㎡ 2LDK南
2025/11/284,880万円80.0万円4階 61.01㎡ 2LDK南
2025/11/084,180万円61.3万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2025/10/274,980万円81.6万円4階 61.01㎡ 2LDK南
2025/03/073,850万円63.1万円4階 61.01㎡ 2LDK南
2024/11/294,490万円65.8万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2024/10/303,370万円55.2万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/10/293,380万円55.4万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/10/104,380万円64.2万円2階 68.2㎡ 3LDK-
2024/09/293,290万円53.9万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/09/033,490万円57.2万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/09/013,480万円57.0万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/08/154,280万円62.8万円2階 68.2㎡ 3LDK南
2024/08/083,680万円60.3万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/07/314,490万円59.1万円4階 75.95㎡ 3LDK南
2024/06/234,480万円65.7万円2階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/06/083,980万円50.0万円4階 79.55㎡ 3LDK南
2024/04/224,580万円67.2万円2階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/04/194,080万円51.3万円4階 79.55㎡ 3LDK南
2024/04/144,180万円52.5万円4階 79.55㎡ 3LDK南
2024/03/023,280万円48.1万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円48.1万円2階 68.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,180万円68.5万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2024/02/23ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 3,980万円52.7万円75.57㎡3LDK3階 / 6階建 南2001年42戸RC
2024/04/12レクセルガーデン小岩
葛飾区奥戸八丁目
小岩駅20分 3,978万円52.5万円75.84㎡3LDK2階 / 8階建 西2003年90戸RC
2024/12/21グランシティ新小岩2
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4,280万円72.8万円58.77㎡2LDK8階 / 10階建 南西2002年31戸RC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2024/06/15ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,999万円51.4万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2026/01/23クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,180万円52.2万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2023/12/02エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,890万円51.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2025/12/06コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,580万円77.8万円58.88㎡2LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2025/08/19グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 3,180万円53.0万円60.02㎡3LDK7階 / 10階建 南西2003年74戸RC
2026/02/08レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,379万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 西1994年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、葛飾区では16.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は葛飾区の平均と比較して2.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
葛飾区
70.1万円/㎡
前年比-16.4%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルアージュ亀有
所在地東京都葛飾区青戸八丁目
交通常磐線亀有駅徒歩13分
築年月1998年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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